Tra cứu hỏi đáp Mua bán nhà

Bên bán được thu bên mua tối đa bao nhiêu % giá trị hợp đồng mua bán nhà? Hợp đồng kinh doanh bất động sản có bắt buộc phải lập thành văn bản không? Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất gồm có những nội dung cơ bản nào?

Có thể dùng hợp đồng mua bán nhà để chứng minh chỗ ở khi đăng ký cư trú không? Dùng hộ chiếu để chứng minh quan hệ nhân thân khi đăng ký thường trú được không?

Chào ban biên tập, tôi mới mua một căn nhà và chỉ mới làm hợp đồng công chứng việc mua bán nhà nhưng chưa có làm lại giấy chứng nhận quyền sở hữu đối với căn nhà đó, bây giờ có thể dùng hợp đồng mua bán nhà để đi đăng ký cư trú được hay không? Tôi cũng dự định đón con gái của tôi về ở nhưng giờ giấy tờ cháu chỉ mang có mỗi hộ chiếu thì có được dùng để đăng ký thường trú không? Xin nhờ ban biên tập giải đáp.

Khai gian giá mua bán nhà đất phạm tội gì? Mức xử phạt đối với hành vi gian giá mua bán nhà đất là gì?

Tôi dự tính bán một mảnh đất và thoả thuận với người bán để giá trên hợp đồng với giá 100 triệu đồng. Giá của mạnh đất theo bảng giá đất của UBND tỉnh là 06 tỷ đồng. Sau đó, cơ quan thuế có liên hệ với tôi yêu cầu đóng tiền thuế bị thiếu và nộp phạt, nếu không sẽ chuyển hồ sơ sang cơ quan công an để truy tố về tội trốn thuế. Vậy tội có bị xử phạt gì về hành vi này không? Xin cảm ơn!

Mã số định danh có thể dùng thay cho giấy tờ tùy thân khi mua bán nhà ở hay không? Thủ tục xin cấp mã định danh đối với công dân đăng ký khai sinh được quy định như thế nào?

Tôi do lần trước đi nhậu về không cẩn thận nên bị rơi mất ví tiền và các giấy tờ tùy thân khác. Giờ tôi sắp mua nhà thì không biết là có thể sử dụng mã số định danh để mua bán hay không? Thủ tục xin cấp mã định danh đối với công dân đăng ký khai sinh được quy định như thế nào?

Mong anh chị tư vấn. Tôi cảm ơn.

Có được tách thửa đất để bán không? Mua bán nhà đất phải sang tên Sổ đỏ trong bao nhiêu ngày? Đất cơ sở tôn giáo có được bán không?

Mua bán nhà đất không có sổ đỏ có được lập vi bằng không? Giao dịch về nhà ở có bắt buộc phải có sổ đỏ không? Tôi chuẩn bị mua lô đất ở quận Thủ Đức nhưng bên đó chưa giao sổ đỏ cho tôi và giờ tôi muốn lập vi bằng nhưng không biết có được không? Giao dịch về nhà ở có bắt buộc phải có sổ đỏ không? Tôi cảm ơn anh chị đã tư vấn.

Công chứng viên có được công chứng hợp đồng mua bán nhà của mình hay không? Tiêu chuẩn công chứng viên được quy định như thế nào? Chào anh chị, tôi đang tính bán đất cho một công chứng viên đang làm việc tại Đồng Nai, Công chứng viên đó nói rằng sẽ tiến hành công chứng hợp đồng công chứng giữa tôi và ông ấy để tiết kiệm chi phí công chứng. Anh chị cho tôi hỏi trường hợp này có đúng quy định nhà nước hay không? Nhờ anh chị tư vấn, cảm ơn anh chị đã hỗ trợ. 

Tổ chức kinh tế khi ký công chứng có cần phải đóng dấu giáp lai của tổ chức kinh tế trên hợp đồng mua bán nhà đất không? Thời hạn công chứng được quy định như thế nào? Công ty tôi có ký hợp đồng mua bán nhà đất do hai bên đã soạn sẵn và muốn công chứng tại văn phòng công chứng. Cho tôi hỏi là tổ chức kinh tế như công ty tôi có phải đóng dấu giáp lai của công ty vào hợp đồng mua bán nhà đất này không? Xin cảm ơn!

Mua bán nhà đất phải công chứng hay chứng thực? Đất không đủ diện tích tách thửa thì có được công chứng hợp đồng chuyển nhượng không? Không công chứng hợp đồng mua bán nhà thì khi tranh chấp có đòi lại được tiền không?

Hai bên có được thỏa thuận về thời hạn và hình thức trả tiền khi mua bán nhà ở hay không? Có phải tất cả các hợp đồng mua bán nhà ở đều phải tiến hành công chứng? Chào anh chị, cho em hỏi em đang chuẩn bị bán căn nhà mặt tiền ở đường 3/2 anh chị cho em hỏi em và bên mua có được tự thỏa thuận về thời hạn và hình thức trả tiền khi mua nhà hay không? Cảm ơn anh chị đã hỗ trợ.

Nhà đang trả góp có được chuyển nhượng cho người khác không? Giá mua bán nhà ở, giá chuyển nhượng hợp đồng mua bán nhà ở thương mại? Chủ đầu tư có được nhận chuyển nhượng hợp đồng mua bán nhà đã bán cho khách hàng không?

Điều kiện của nhà ở tham gia giao dịch mua bán nhà ở như thế nào? Hợp đồng mua bán nhà ở có hiệu lực khi nào? Hợp đồng mua bán nhà ở phục vụ tái định cư bắt buộc phải công chứng?